REIT方案為香港公屋政策開闢新路徑，其成功關鍵在於法律框架明確化、租金與收益分配的精密平衡，以及持續的公眾溝通。透過政府主導的混合所有制與社會效益綁定，REIT可轉化為「社會性金融工具」，既釋放資產價值，亦堅守居住正義，為「由治及興」的創新範本。

筆者期待當資助性房屋的階梯真正理順，香港房屋政策的重心從「供應達標」進一步轉向「價值共享」。香港未來通過嚴謹的制度設計去實現累進方案，讓沉睡的公共資產轉化為社會活力資本，幫助基層居民在保有居住安全的同時，推動經濟增長，實現更大的社會目標。社會公平將駕馭市場；並非均貧，而在於共富。香港若能以嚴格監管為前提，置業階梯理順後，有序釋放公屋價值既可貢獻庫房，亦必將為「由治及興」的典範。

新界北為的未來的重要發展，應適當考慮制度創新將「北都願景」從藍圖化為現實。真正的發展，始於對土地敬畏，終於對多元價值的包容。

香港房屋政策需在效率與公平間尋求動態平衡。當局應積極推行結構改革，解決市民居住問題。唯有敢於觸碰既得利益，將「分配正義」置於「供應數字」之上，透過立法保障居住權、加速土地開發、強化風險管控，方能重建社會契約，讓每個家庭看見向上流動的希望。

「美國優先」及沉溺於「例外主義」迷思，其終將淪為「21世紀的經濟孤島」；緬甸地震中，中國救援隊以生命至上踐行國際責任；而美國的「關稅核彈」卻在製造更多人為災難，全球領袖應以合作取代對抗，以共生邏輯超越零和博弈。 中方的「不予理會」恰是對霸權最理性的否定。 美國霸權的黃昏，始於對內政失能的漠視，終於對國際責任的背棄。全球共治之道，唯在平等與包容中尋得。

在保障公共資源合理回收的同時，遏止資助房屋成為投機炒作的金融商品，方能真正實現住有所居的社會政策目標。

筆者認為真正的全球治理革命，始於對資源主權的覺醒，成於對技術霸權的破解，終於對規則壟斷的顛覆。